VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY A84
- Localisation : Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 50800
- Surface : 140 m²
- Terrain : 460 m²
- Chambres : 4
- Référence : 38
Descriptif du bien
- 500 M DU CENTRE VILLE
- TRES BON ETAT GENERAL
- ANCIEN RENOVE
- MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
A seulement 500 M du centre de VILLEDIEU LES POELES et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme d'une surface d'environ 140 m².
Cette maison datant de la fin du XVIII ème siècle offre en plus de la qualité de sa rénovation intérieure un agencement traditionnel conservé à commencer par une belle entrée, un salon chaleureux chauffé par son poêle à granulés, une cuisine donnant accès à une salle à manger avec vue sur une terrasse d'environ 20 m² sur laquelle pour pourrez passer de bons moments en extérieur.
Dans les étages, vous y trouverez deux belles chambres, un bureau et deux salles d'eau au premier étage ainsi que deux chambres aux deuxième étage.
Coté extérieur, une chaufferie et une cave viennent compléter l'ensemble, en plus du jardin d'environ 460 m².
CLASSE ENERGIE : D (203) CLASSE CLIMAT : B (30 )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2610 euros et 3600 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris);
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 274 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Retrouvez toutes nos annonces sur :
https://www.poinard-immobilier.com/
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1865
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVilledieu-les-Poêles-Rouffigny 50800
- Toitureardoises et zinc
- Référence38
Détail des pièces
- entrée11.88 m²
- salon avec cheminée poêle à pellets24.36 m²
- cuisine9.43 m²
- salle à manger13.28 m²
- wc1.5 m²
- buanderie1.5 m²
- dégagement1 m²
- couloir dégagement8 m²
- bureau7.44 m²
- chambre15.55 m²
- salle d'eau2.22 m²
- wc1.5 m²
- salle d'eau3.11 m²
- chambre avec dressing17.12 m²
- chambre12.73 m²
- bureau ou chambre d'appoint mansardée+accès grenier8 m²
- cave22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 50022024000000004 • RCP 0000022152191004
8 rue Alican
50510 Hudimesnil
BAPTISTE POINARD IMMOBILIER
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Vous recherchez un bien immobilier en Centre-Manche ?
Soyez les premiers informés des nouvelles annonces correspondant à vos critères ! Inscrivez-vous à notre alerte mail et recevez directement dans votre boîte de réception les biens qui vous intéressent.