1,8 KM des Commerces et écoles
- Localisation : Cérences 50510
- Surface : 196 m²
- Terrain : 3 467 m²
- Chambres : 6
- Référence : 34
Descriptif du bien
- Au fond d'un chemin
- Vue sur la campagne
- Travaux récents
- Beaux volumes
A PROXIMITE IMMEDIATE DE CERENCES avec ses commerces et écoles, 15 min des plages de SAINT MARTIN DE BREHAL, Maison familiale d'une surface d'environ 195 m² offrant des volumes généreux.
Vous serez séduits par son confort, ses espaces de vie, ses 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, ses deux salles d'eau, sa cuisine/salle à manger chauffée par un poêle, son salon lumineux chauffé par un second poêle, sans oublier sa performance en consommation d'énergie classant cette maison en B.
Située au fond d'un chemin, dans un petit hameau de quelques habitations, avec une vue dégagée sur la campagne, vous saurez apprécier son environnement, son terrain d'environ 3400 m² et ses dépendances. pour bricoler, stocker et/ou même louer.
CLASSE ENERGIE : B (107) CLASSE CLIMAT : A (3)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1710 euros et 2370 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 375 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCérences 50510
- Toitureardoises
- Référence34
Détail des pièces
- entrée6 m²
- salon avec poêle à granulés33.27 m²
- wc1.57 m²
- cellier5.68 m²
- cuisine / salle à manger40.72 m²
- chambre 1 avec salle d'eau16 m²
- couloir avec espace bureau15 m²
- chambre 218.20 m²
- chambre 39.23 m²
- chambre 418.36 m²
- chambre 513.58 m²
- chambre 614.3 m²
- placards4.12 m²
- salle d'eau avec wc5.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 50022024000000004 • RCP 0000022152191004
8 rue Alican
50510 Hudimesnil
BAPTISTE POINARD IMMOBILIER
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