MAISON SPACIEUSE 9 KM DE GRANVILLE
- Localisation : Saint-Sauveur-la-Pommeraye 50510
- Surface : 172 m²
- Terrain : 1 956 m²
- Chambres : 5
- Référence : 36
Descriptif du bien
- Accessibilité
- 9 KM de Granville
- 13 KM de l'A84
- Service de Bus
- Panneaux solaire
A 9 KM de GRANVILLE, 13 KM de l'A84
Belle maison individuelle de standing d'une surface d'environ 170 m² implantée sur un terrain d'environ 1900 m².
Cette maison comprends une belle entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un bel espace cuisine aménagée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale permettant une vie de plain pied.
A l'étage une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres et une salle de bains.
Le double garage d'environ 50 m² offre un bel espace de rangement en plus d'un cellier.
Des Panneaux solaire pourront compenser largement votre consommation d'énergie.
Lumineuse, économique, spacieuse sont les mots clefs caractérisant cette maison.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, dont une école à 5 minutes, un supermarché à 10 minutes en voiture, ligne de train Paris Granville à 5 minutes en voiture et bus scolaire pour Granville à 1 min à pied.
CLASSE ENERGIE : C (135) CLASSE CLIMAT : A (5)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 428 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Sauveur-la-Pommeraye 50510
- Toitureardoises
- Référence36
Détail des pièces
- entrée6 m²
- wc1.5 m²
- séjour/salon avec cheminée37 m²
- cuisine17 m²
- arrière cuisine6 m²
- suite parentale (chbre 1 et sde)16.92 m²
- double garage49 m²
- mezzanine et couloir18 m²
- chambre210 m²
- chambre 310 m²
- salle de bains5 m²
- dressing3 m²
- chambre 411 m²
- chambre 5 comprenant dressing, placard technique 45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 50022024000000004 • RCP 0000022152191004
8 rue Alican
50510 Hudimesnil
BAPTISTE POINARD IMMOBILIER
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